சிறந்த வீடு அல்லது அபார்ட்மெண்ட் என்றால் என்ன? நன்மை தீமைகள், ஒப்பீட்டு அட்டவணை

தனியார் வீடுகளின் நன்மை தீமைகள்

ஒரு நல்ல வீட்டைத் தேர்ந்தெடுப்பது மற்றும் வாங்குவது எளிதானது அல்ல, மேலும் கட்டிடம் இன்னும் கடினம். எனவே, ஒரு ஒப்பந்தத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன், அத்தகைய திட்டத்தின் தேவை குறித்து நீங்கள் உறுதியாக இருக்க வேண்டும்.

வீட்டின் நன்மை

• விசாலமான வீடு. ஒரு வீட்டில் ஒரு சதுர மீட்டர் ஒரு குடியிருப்பை விட மிகவும் மலிவானது: எனவே, அவற்றின் பரப்பளவு சராசரியாக 20-50% பெரியது. நீங்கள் புதிதாக ஒரு வீட்டைக் கட்டுகிறீர்கள் என்றால், உங்கள் குடும்பத்தின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப ஒரு கட்டுமானத் திட்டத்தை உருவாக்கவும். தேவையான எண்ணிக்கையிலான அறைகளையும் அவற்றின் பகுதியையும் கேட்பதன் மூலம், உங்கள் கனவுகளின் தளவமைப்பைப் பெறுவீர்கள்.
• வாழ்க்கை இடத்தை அதிகரிக்கும் வாய்ப்பு. ஒரு குடியிருப்பில் ஒரு அறையை பெரிதாக்குவதற்கான ஒரே வழி அதை ஒரு பால்கனியுடன் இணைப்பதாகும். BTI இல் பல மறுவடிவமைப்பு விருப்பங்கள் தடைசெய்யப்பட்டுள்ளன. முடிக்கப்பட்ட வீட்டில், தேவை ஏற்பட்டால் நீங்கள் எளிதாக நீட்டிப்பை உருவாக்கலாம் அல்லது தளவமைப்பை மாற்றலாம். உண்மை, சில மாற்றங்களையும் ஒருங்கிணைக்க வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு புதிய தளத்தின் கட்டுமானம்.
• புதிய காற்று. வீடுகளின் முதல் நன்மைகள் சுற்றுச்சூழலை உள்ளடக்கியது. நகரங்கள் மற்றும் கிராமங்களில் குறைவான கார்கள் உள்ளன, தீங்கு விளைவிக்கும் தொழில்துறை உற்பத்தி இல்லை மற்றும் அதிக பசுமை. குடியேற்றத்தின் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து, ஒரு நதி அல்லது ஏரி, காடு அல்லது புல்வெளிகள் மிக அருகில் இருக்கலாம். நகரத்தின் புகைமூட்டத்தை விட இத்தகைய வளிமண்டலம் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
• தளத்தின் இருப்பு. நீங்கள் விரும்பியபடி உங்கள் சொந்த பக்கத்தை அப்புறப்படுத்தலாம் - ஒரு தோட்டம் / காய்கறி தோட்டத்தை வளர்ப்பதில் இருந்து, குளியல் இல்லம் அல்லது கேரேஜ் வடிவத்தில் கூடுதல் கட்டிடங்கள் வரை. மேலும், பார்க்கிங் செய்வதில் உங்களுக்கு ஒருபோதும் சிக்கல் இருக்காது - உங்கள் இடத்தை யாரும் எடுக்க முடியாது. சூடான காலநிலையில், ஒரு தனியார் குளம் கட்ட முடியும்.
• விலங்குகளுக்கு சுதந்திரம். கோழிகள், வாத்துக்கள், பன்றிகள், மாடுகள் மற்றும் குதிரைகளுக்கு ஒரு சதித்திட்டத்துடன் ஒரு பண்ணை தேவை. ஆனால் நீங்கள் விவசாயத்தில் மூழ்கப் போவதில்லை என்றாலும், பழக்கமான செல்லப்பிராணிகளும் வீட்டில் வசிப்பதை விரும்புவார்கள். பெரிய மற்றும் சிறிய நாய்கள், பூனைகள், கிளிகள் மற்றும் மீன் கூட. நீங்கள் நாயுடன் நடக்க தேவையில்லை, கதவைத் திறக்கவும். நீங்கள் படுக்கையறைகளிலிருந்து விலகிச் சென்றால் பறவைகள் உரத்த பாடலில் தலையிடாது.
• சுயாட்சி மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் குறைந்த செலவு. தனியார் வீடுகளின் உரிமையாளர்கள் தடுப்பு நீர் வெட்டுக்களால் பாதிக்கப்படுவதில்லை மற்றும் வெப்பத்தை சுயாதீனமாக கட்டுப்படுத்துகிறார்கள். நீர், எரிவாயு மற்றும் மின்சாரத்திற்கான மீட்டர்களை நிறுவியதற்கு நன்றி, நீங்கள் பயன்படுத்திய வளங்களுக்கு மட்டுமே கட்டணம் செலுத்துவீர்கள். குறைக்கப்பட்ட புறநகர் விகிதங்களை இதில் சேர்த்து, உங்கள் மாதாந்திர கட்டணத்தின் மேல் ஒரு சிறிய தொகையைப் பெறுங்கள்.
• அண்டை நாடுகளின் பற்றாக்குறை. உங்கள் அருகிலுள்ள அயலவர்கள் குறைந்தது 50 மீட்டர் தொலைவில் உள்ளனர், அதாவது பழுதுபார்க்கும் போது வரும் சத்தங்கள் கூட உங்களைத் தொந்தரவு செய்யாது. விதி எதிர் திசையில் செயல்படுகிறது: நீங்கள் யாரையும் தொந்தரவு செய்யாமல் இரவு 9 மணிக்குப் பிறகு சத்தம் போடலாம்.

வீட்டின் தீமைகள்

• வளர்ச்சியடையாத உள்கட்டமைப்பு. பரப்பளவு வட்டாரத்தின் அளவைப் பொறுத்தது. பெரிய அண்டை மையங்களில் கடைகள், மருத்துவமனைகள், தோட்டங்கள் மற்றும் பள்ளிகள் உள்ளன. சிறிய கிராமங்களில் கிளினிக்குகள் மற்றும் பிற சமூக முக்கியத்துவம் வாய்ந்த வசதிகள் இல்லை, எனவே நீங்கள் உங்கள் குழந்தையை பள்ளிக்கு அழைத்துச் செல்ல வேண்டும் அல்லது சிகிச்சைக்காக பக்கத்து கிராமத்திற்கு செல்ல வேண்டும்.
• சேவை பொறுப்பு. உரிமையாளர்கள் தாங்களாகவே பனியை சுத்தம் செய்ய வேண்டும், வீட்டை சரிசெய்ய வேண்டும், தோட்டத்தை கவனித்துக் கொள்ள வேண்டும், மற்றும் பிரதேசத்தை மேம்படுத்த வேண்டும். ஒரு உயரமான கட்டிடத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புடன் ஒப்பிடும்போது, ​​அதிகமான வீட்டுப்பாடம் உள்ளது, அதற்கு நிறைய நேரமும் முயற்சியும் தேவை.
• பாதுகாப்பு அச்சுறுத்தல். கதவுகளை மூடிவிட்டு நீண்ட நேரம் வெளியேறுவது ஆபத்தானது, ஏனென்றால் புள்ளிவிவரங்களின்படி, குடியிருப்புகள் விட தனியார் வீடுகள் பெரும்பாலும் கொள்ளையடிக்கப்படுகின்றன. விலையுயர்ந்த பாதுகாப்பு அலாரத்தை நிறுவுவதே ஒரே வழி.
• இயக்கத்தின் சிரமம். பெரும்பாலான புறநகர் கிராமங்களில், பொது போக்குவரத்தில் சிரமங்கள் உள்ளன - பேருந்துகள் அரிதாகவே இயங்குகின்றன, சில நிறுத்தங்கள் உள்ளன, அவற்றுக்கு நடக்க நீண்ட நேரம் ஆகும். எனவே, நீங்கள் அடிக்கடி நகரத்திற்கு பயணங்கள் தேவைப்பட்டால், ஒரு காரைப் பெறுங்கள். வேலை செய்ய ஒவ்வொரு நாளும் பல கிலோமீட்டர் பயணம் செய்வது அல்லது குழந்தைகளை பள்ளிக்கு அழைத்துச் செல்வது ஒரு பிரச்சனையாக இருக்கலாம்.
• இலவச இடமாற்றம் சாத்தியமற்றது. பாழடைந்த கட்டிடங்களில் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்களுக்கு அரசு விருப்பமான வீடுகளை வழங்குகிறது. ஆனால் வீடுகளில் வசிப்பவர்களுக்கு இந்த சலுகை இல்லை - பயங்கரமான நிலையில் உள்ள பழைய வீடு தங்கள் சொந்த செலவில் மீட்டெடுக்கப்பட வேண்டும் அல்லது மீண்டும் கட்டப்பட வேண்டும்.
• மோசமான இணைப்பு. இல்லாத அல்லது குறைந்த எண்ணிக்கையிலான தொலைபேசி கோபுரங்கள் செல்லுலார் நெட்வொர்க்கில் குறுக்கீடுகளுக்கு வழிவகுக்கிறது. கம்பி இணையம் கிட்டத்தட்ட எல்லா இடங்களிலும் கிடைக்காது, மேலும் செயற்கைக்கோள் அதிக செலவாகும். தொலைக்காட்சிக்கும் இது பொருந்தும் - கேபிள் டிஷை மாற்றுகிறது, ஆனால் அதன் கொள்முதல் மற்றும் பராமரிப்புக்கு பணம் தேவைப்படுகிறது.
• சாலைகளின் இல்லாமை அல்லது மோசமான தரம். மென்மையான மென்மையான நிலக்கீல் புறநகர் குடியிருப்புகளுக்கு அரிதானது. நிலக்கீல் சாலை பழுது தேவை அல்லது மண் அல்லது சரளைகளால் மாற்றப்பட்டுள்ளது. எந்தவொரு மோசமான வானிலையும் வீட்டிற்கு செல்லும் வழியில் அல்லது வீட்டிலிருந்து ஒரு தடையாக மாறும் என்பதே இதன் பொருள் - குளிர்காலத்தில் நீங்கள் பனியில் சிக்கிக்கொள்ளலாம், வசந்த காலத்தில் மற்றும் இலையுதிர்காலத்தில் சேற்றில் சிக்கலாம்.

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் நன்மை தீமைகள்

ஒரு குடியிருப்பில் வாழ்க்கைத் தரம் பல காரணிகளால் பாதிக்கப்படுகிறது: தொடர் மற்றும் வீட்டைக் கட்டிய தேதி முதல் அருகிலுள்ள அண்டை நாடுகளுக்கு. ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் தங்க அல்லது உங்கள் சொந்தமாக கட்ட முடிவு செய்யும் போது - ஒவ்வொரு அளவையும் மதிப்பீடு செய்யுங்கள்.

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் நன்மைகள்

• நல்ல உள்கட்டமைப்பு. நகரத்தில் வாழ்வது எளிதானது: மழலையர் பள்ளி, பள்ளிகள், கடைகள் நடந்து செல்லக்கூடிய தூரத்தில் உள்ளன. ஒரு மருத்துவமனை, பணியிடம், பல்கலைக்கழகம், பெரிய ஷாப்பிங் அல்லது பொழுதுபோக்கு மையத்தை கார், பொது போக்குவரத்து அல்லது டாக்ஸி மூலம் விரைவாக அடையலாம்.
• வளர்ந்த பொது போக்குவரத்து அமைப்பு. மெட்ரோ, பேருந்துகள், மினி பஸ்கள் நகரவாசிகளின் வாழ்க்கையை மிகவும் எளிதாக்குகின்றன. வீட்டிலிருந்து பஸ் நிறுத்தத்திற்கான தூரம் பொதுவாக 10 நிமிடங்களுக்கு மேல் இருக்காது, மேலும் நகரத்தில் எங்கும் செல்வது மிகவும் மலிவானது.
• பராமரிப்பு தேவையில்லை. பொதுவான கட்டிட தகவல்தொடர்புகளின் நிலை மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கு மேலாண்மை நிறுவனம் பொறுப்பாகும், மேலும் அவர்கள் பிரதேசத்தில் தூய்மை மற்றும் ஒழுங்கை பராமரிக்க ஊழியர்களை நியமிக்கிறார்கள். ஒவ்வொரு நிறுவனமும் தங்களது 5+ பொறுப்புகளைச் சமாளிப்பதில்லை, யார்டுகள் மற்றும் நுழைவாயில்களை ஒரு பயங்கரமான நிலையில் விட்டுவிடுகின்றன என்பதை இங்கே கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
• சிறந்த தொடர்பு. கோபுரங்கள் தொலைபேசி வலையமைப்பின் உயர்தர செயல்பாட்டை உறுதி செய்கின்றன. கேபிள் டிவி மற்றும் இணையத்தை நிறுவுவது மலிவானது மற்றும் அதிக நேரம் எடுக்காது. உயர் பாதுகாப்பு. வீட்டு கொள்ளைகள் பிரவுனிகளை விட குறைவாகவே காணப்படுகின்றன. ஓரளவு அண்டை நாடுகளின் காரணமாக. கூடுதலாக, பல அடுக்குமாடி வளாகங்களில் வீடியோ கண்காணிப்பு மற்றும் பாஸ் அமைப்பு உள்ளது.
• இலவச இடமாற்றம். உங்கள் சொத்து பாழடைந்த வீட்டில் இருந்தால், மீள்குடியேற்றம் அரசின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படும். நீங்கள் ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட் அல்லது அதை வாங்க நிதி பெறுவீர்கள், இது நீங்கள் நகரும்போது உங்கள் பட்ஜெட்டை கணிசமாக சேமிக்கும்.
• வாங்குவதற்கும் விற்பதற்கும் எளிதானது. பெரிய நகரங்களில், பல குடியிருப்புகள் விற்கப்பட்டு வாங்கப்படுகின்றன, எனவே தேடும்போது உங்கள் விருப்பத்திற்கு ஒரு வழியைக் கண்டுபிடிப்பது கடினம் அல்ல. விற்பனையின் போது எந்த பிரச்சனையும் இருக்கக்கூடாது, ஏனெனில் ஒரு குடியிருப்பின் பணப்புழக்கம் ஒரு வீட்டை விட அதிகமாக உள்ளது.
• அடமானத்தின் எளிமையான பதிவு. ஒரு தனியார் வீட்டை நிர்மாணிப்பதை விட, முடிக்கப்பட்ட குடியிருப்புகள் வாங்குவதற்காக வங்கிகள் கடன்களை வழங்க தயாராக உள்ளன. கூடுதலாக, ஒரு அபார்ட்மெண்டிற்கான அடமானத்தின் விதிமுறைகள் மிகவும் லாபகரமானவை - வட்டி குறைவாக உள்ளது, ஆவணங்களின் தொகுப்பு குறைவாக உள்ளது.

குடியிருப்புகள் தீமைகள்

• காற்று மாசுபாடு. கார்கள், தொழிற்சாலைகள் மற்றும் தொழிற்சாலைகள் ஏராளமாக இருப்பது சுற்றுச்சூழலில் எதிர்மறையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. மோசமான சூழலியல் என்பது பல்வேறு நோய்களுக்கான நேரடி பாதையாகும். தொழில்துறை நகரங்கள் மற்றும் பெருநகரங்களில், புகை என்பது விதிவிலக்கை விட விதி.
• சதுர மீட்டருக்கு அதிக விலை. வளர்ந்த உள்கட்டமைப்பு, ஆயத்த கட்டிடங்கள் மற்றும் நகரத்தில் வாழும் பிற நன்மைகள் வீட்டுவசதி விலையை பாதிக்கின்றன. ஒரே வீட்டோடு ஒப்பிடுகையில் 100 மீ 2 என்ற அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விலை 2 மடங்கு வேறுபடலாம்.
• சிறிய பகுதி. ஒரு நவீன பேனல் ஹவுஸில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு ஒரு குருசேவை விட விசாலமானது என்றாலும், ஒரு பெரிய குடும்பம் அதில் வாழ்வது இன்னும் கடினம். உங்கள் சொத்துக்கு கேரேஜ் அல்லது தோட்டம் இல்லையென்றால், பருவகால சேமிப்பிடத்தை எவ்வாறு ஏற்பாடு செய்வது என்பதையும் நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும் - ஒரு பால்கனியில் போதுமானதாக இருக்காது.
• சொத்து சேதம் ஏற்பட வாய்ப்பு. பல அண்டை நாடுகளுடன் ஒரே பிரதேசத்தில் வாழ்வதால், மனித காரணியை விலக்க முடியாது. அவர்கள் தீ அல்லது வெள்ளத்தைத் தொடங்கலாம், இதன் விளைவுகள் உங்கள் வீட்டைப் பாதிக்கலாம்.
• விலையுயர்ந்த வகுப்புவாத அபார்ட்மெண்ட். நுகரப்படும் வளங்களுக்கு கூடுதலாக, உரிமையாளர்கள் மூலதன பழுதுபார்ப்பு, மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது HOA மற்றும் பிற சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துகிறார்கள். மையப்படுத்தப்பட்ட வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள். ஒரு அட்டவணையில் வெப்பத்தை சேர்ப்பது, பருவகால சூடான நீரை மூடுவது மற்றும் பிற சூழ்நிலைகள் குடிமக்களுக்கு அச om கரியத்தை ஏற்படுத்துகின்றன.
• பார்க்கிங் சிரமம். நகரத்தில் காரின் வசதியான இடத்திற்கு நீங்கள் கட்டணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். அல்லது ஒவ்வொரு முறையும் நீங்கள் வீடு திரும்பும்போது வெற்று இருக்கை தேடலாம். உயர்ந்த கட்டிடம் மற்றும் சிறிய முற்றத்தில், ஒரு காரை ஏற்பாடு செய்வது மிகவும் கடினம்.
• நிறைய சத்தம். பக்கங்களிலும், மேலேயும் கீழேயும் உள்ள அயலவர்கள் அதிக அளவு ஒலிகளை உருவாக்குகிறார்கள். பேனல்களில் உள்ள சிறந்த கேட்கக்கூடிய தன்மையால் இதை நாம் பெருக்கினால், நிலையான சத்த ஓட்டம் கிடைக்கும். "சிட்டி மியூசிக்" அண்டை நாடுகளில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது - போக்குவரத்து பீப், தெருக்களில் இருந்து கூச்சல் போன்றவை. ஒலி காப்பு ஓரளவு சிக்கலை தீர்க்கிறது, ஆனால் உயர்தரமானது உங்களுக்கு ஒரு அழகான பைசா செலவாகும்.

எது சிறந்தது: ஒப்பீட்டு அட்டவணை மற்றும் முடிவுகள்

இரண்டு விருப்பங்களின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகளை நினைவுகூர்ந்து இறுதி முடிவை எடுக்க நாங்கள் மீண்டும் முன்மொழிகிறோம்:

அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் மற்றும் தனியார் வீடுகளில் வாழ்வதன் முக்கிய நன்மை தீமைகளை நாங்கள் மதிப்பாய்வு செய்துள்ளோம். பொருத்தமான விருப்பத்தைத் தீர்மானிக்க, உங்கள் தேவைகளை மட்டுமல்ல, உங்கள் திறன்களையும் தீர்மானிக்கவும்: எடுத்துக்காட்டாக, வீட்டின் அருகிலுள்ள நிலப்பகுதியை நீங்கள் கவனித்துக் கொள்ளலாமா அல்லது அதை காவலாளரிடம் ஒப்படைக்க விரும்புகிறீர்களா?

வீடியோவைப் பாருங்கள்: Bangkok Rooms Tour LiveStay $375 Condos $30 Hotels Riverside! pt 1 (மே 2024).